エバーライフすの子小前

  • 福岡県福岡市中央区港二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
2,380万円
45.4万円/㎡
相場
2,670万円
50.9万円/㎡
1,421
2,254
3,087
3,920
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜3,087万円
42.9万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エバーライフすの子小前
2,380万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 52.48㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,380万円45.4万円4階 52.48㎡ 1LDK+S南
2025/04/191,980万円33.1万円4階 59.86㎡ 2LDK南
2025/03/082,180万円36.4万円4階 59.86㎡ 2LDK南
2024/07/112,350万円39.3万円6階 59.86㎡ 2LDK南
2024/06/232,390万円39.9万円6階 59.86㎡ 2LDK南
2024/06/102,430万円40.6万円6階 59.86㎡ 2LDK南東
2024/06/042,390万円39.9万円6階 59.86㎡ 1LDK南東
2024/05/261,690万円28.2万円11階 59.86㎡ 3DK南
2024/05/212,480万円41.4万円6階 59.86㎡ 2LDK南
2024/03/212,530万円42.3万円6階 59.86㎡ 2LDK南
2023/12/062,530万円42.3万円6階 59.86㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
エバーライフすの子小前
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 2,380万円45.4万円52.48㎡1LDK+S4階 / 11階建 南1983年47戸SRC
2023/11/28ライオンズマンション護国神社前
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 3,280万円51.2万円64.04㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年67戸RC
2024/01/26南薬院パークマンション
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 2,898万円46.2万円62.66㎡3LDK9階 / 10階建 西1985年62戸SRC
2024/03/29トーカンマンション今泉
福岡市中央区今泉一丁目
西鉄福岡天神駅6分 2,880万円45.5万円63.36㎡2SLDK4階 / 10階建 南東1980年77戸SRC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2024/03/31ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 2,150万円37.2万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2024/03/11ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 2,380万円42.2万円56.44㎡2LDK+5階 / 11階建 南東1984年69戸SRC
2025/08/06ダイアパレス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,480万円54.7万円45.36㎡1LDK5階 / 8階建 北1984年28戸RC
2024/10/25東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 1,650万円38.2万円43.24㎡3DK4階 / 12階建 東1978年65戸SRC
2025/10/17ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円48.6万円59.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年78戸SRC
2026/01/25チサンマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,680万円46.8万円57.32㎡3LDK6階 / 11階建 東1984年90戸SRC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 1,580万円35.3万円44.79㎡2DK1階 / 5階建 東1986年27戸RC
2025/06/28ライオンズマンション西公園第5
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,790万円54.0万円51.7㎡2LDK5階 / 13階建 南西1985年90戸SRC
2025/04/03朝日プラザ西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 1,780万円38.6万円46.17㎡1LDK7階 / 14階建 北1987年77戸SRC
2023/06/25シャンボール第2西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,480万円43.7万円56.7㎡2LDK5階 / 9階建 南1981年27戸SRC
2025/02/15ロワールマンション大濠II
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 2,550万円50.6万円50.37㎡1LDK11階 / 12階建 北1986年86戸SRC
2026/04/04ロマネスク大濠アネックス
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅13分 3,099万円52.0万円59.65㎡2LDK2階 / 6階建 南1987年20戸RC
2025/11/10ライオンズマンション西公園第6
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 3,299万円54.5万円60.48㎡2LDK3階 / 11階建 南1985年32戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市中央区では32.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して13.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市中央区
52.3万円/㎡
前年比+32.9%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エバーライフすの子小前
所在地福岡県福岡市中央区港二丁目
交通福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩6分
築年月1983年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション